MerixStudio

Open Strefa

Zaprojektowanie i stworzenie sieci powiązanych ze sobą portali internetowych działających na rynku nieruchomości.

Opendoor - Polski portal nieruchomości

Założenia projektu i cel naszego udziału w projekcie

Kiedy we wrześniu 2010 roku zaczęliśmy współpracę z pomysłodawcami Open Strefy stanęliśmy przed zadaniem zbudowania sieci portali mających być odpowiedzią na koncepcję stworzenia witryn adresowanych rynkowi obrotu nieruchomościami.

Koncepcja ta obejmowała wiele aspektów "internetowego życia" właścieli i pracowników biur obrotu nieruchomościami, biur architektonicznych, a także odbiorców ich usług. Strefa od samego początku nastawiona była nie tylko na prezentacje i wyszukiwanie ofert, kluczowe było dostarczenie interesującej zawartości dla każdej ze stron w postaci specjalistycznych artykułów, nowości i wiadomości, fotoreportaży, a także porad i analiz.

Przystąpiliśmy zatem do wspólnej pracy

Analiza przedwdrożeniowa

Jej efektem było wypracowanie założeń funkcjonalnych dla pierwszego etapu prac nad OpenStrefą - zrealizowania jej podstawowych funkcjonalności i uruchomienia pierwszego serwisu www.opendoor.pl

Całe mnóstwo innych ciekawych funkcjonalności zostało wstępnie przeanalizowanych i zaplanowanych w kolejnych etapach rozwoju - o czym w dalszej części...

Wybór technologii

Prototyp interfejsu serwisu

www.opendoor.pl

Określenie podstawowych funkcjonalności witryny pozwoliło na rozpoczęcie procesu przygotowania prototypu witryny - przygotowania szkiców funkcjonalnych serwisu.

Efekty prac tego etapu pozwoliły na dookreślenie funkcjonalności wszystkich elementów serwisu i przejście do analizy technicznej projektu.

Specyfikacja i prototyp
aplikacji

Na podstawie dokumentacji przedwdrożeniowej oraz projektu interfejsu użytkownika przygotowano szczegółowy projekt technologiczny aplikacji. Dużym wyzwaniem było takie zaplanowanie struktury aplikacji, aby uwzgędniało wprowadzenie kolejnych znanych juz funkcjonalności po uruchomieniu pierwszej wersji serwisu.

Kluczowe funkcjonalności serwisu:

  • Wielopoziomowe drzewo kategorii
  • Artykuły tworzone z wykorzystaniem reStructuredText
  • Automatyczny spis treści, dzielenie artykułu na strony, formatowanie
  • Galerie zdjęć, załączniki, tagi
  • Obsługa statusów artykułów
  • System komentowania i zatwierdzania artykułów przez Redaktora naczelnego
  • Możliwość publikacji artykułu w wielu kategoriach i na wielu witrynach
  • Optymalizacja pod SEO
  • Promowanie artykułu w serwisie
  • 4 typy nieruchomości, 4 typy transakcji
  • Każda nieruchomość posiada własny rozbudowany zestaw pól opisowych
  • Galerie zdjęć, video
  • Lokalizacja na mapie, street view
  • Wersje językowe również dla ogłoszeń
  • Łącznie ponad 200 unikatowych pól do opisu nieruchomości
  • Punkty POI w pobliżu nieruchomości
  • Oferty zagraniczne
  • Oferty wyróżnione, promowane
  • Wyszukiwarka prosta
  • Wyszukiwarka zaawansowana umożliwiają bardzo szczegółowe skonfigurowanie poszukiawnych ogłoszeń
  • Intuicyjna prezentacja wyników z filtrami
  • Rejestracja standardowa oraz z wykorzystaniem Facebook
  • Różne rodzaje kont użytkowników
  • Użytkownicy prywatni
  • Użytkownicy biznesowi z dostępem do dodatkowych funkcjonalności
  • Zarządzanie ogłoszeniami w serwisie
  • Umieszczanie i edycja ogłoszeń w postaci potężnego formularza dającego dostęp do wszystkich pól opisowych
  • Dla użytkowników biznesowych możliwość zakładania kont pracownikom
  • Strony internetowe w ramach subdomen dla użytkowników biznesowych
  • Samodzielne promowanie ogłoszeń
  • Ogłoszenia na stronie głównej
  • Ogłoszenia wyróżnione i promowane na wynikach wyszukiwania
  • Ogłoszenia promowane w regionie
  • Ogłoszenia prezentowane przy artykułach
  • Wdrożenie AdServera OpenX
  • 16 niezależnych stref reklamowych
  • Konfigurowalna per użytkownik strona główna
  • Dane giełdowe
  • Średnie ceny m2 mieszkań podzielone na regiony
  • Listy ulubionego contentu per użytkownik
  • Statystyki wyświetlania ogłoszeń
  • Dedykowany mechanizm newslettera
  • Realizacja wybranych usług odpłatnie
  • Komentarze do treści
  • Formularze kontaktu z ogłoszeniodawcą
  • Wiele ról o różnych poziomach dostępu i uprawnień
  • Konfigurowalne rol
  • Zarządzanie ogłoszeniami i ich moderacja
  • Zarządzanie zawartością sekcji informacyjnej
  • Zarządzanie użytkownikami
  • Obsługa tłumaczeń serwisu
  • Zarządzenie SEO dla serwisu
  • Zarządzanie strukturą serwisów
  • Obsługa wielu witryn

Projekty graficzne

Development, testowanie, bugfixing,
przygotowanie do upublicznienia

15.03.2011

Publiczne udostępnienie pierwszej wersji serwisu

co dalej?
budowanie kolejnych witryn strefy
i ciągły rozwój funkcjonalności aplikacji

Wdrożenie każdego nowego pomysłu procedowane było w oparciu o sprawdzony już schemat postępowania:

Tak z powodzeniem zostały wdrożone nowe elementy Open Strefy

Serwis
Openprognosis

Skupia się wyłącznie na przyjaznej i ciekawej prezentacji interesujących zdjęć i fotoreportaży, brak mu praktycznie warstwy tekstowej, ale fotoreportaże powiązane są ze światem nieruchomości oraz bieżącymi wydarzeniami.

Serwis
Openzoom

Prezentuje użytkownikom oferty nieruchomości oraz punktów POI z wykorzystaniem map Google Maps. Dzięki temu można poszukiwać ofert interesujących użytkownika nieruchomości bezpośrednio w danej lokalizacji. Dzięki rozbudowanej sieci POI użytkownik może poszukiwać na mapie także obiektów publicznych, sklepów specjalistycznych, także fachowców z różnych dziedzin.

Serwis
Openzoom

Skupia się wyłącznie na przyjaznej i ciekawej prezentacji interesujących zdjęć i fotoreportaży, brak mu praktycznie warstwy tekstowej, ale fotoreportaże powiązane są ze światem nieruchomości oraz bieżącymi wydarzeniami.

Nowe funkcje Opendoor

Umożliwienie użytkownikom możliwości tworzenia treści serwisu

To kolejny etap aktywizacji użytkowników witryny - dzięki temu osoby wyrażające zainteresowanie, mające do przekazania ciekawy materiał mogą stać się redaktorami w serwisie i publikować artykuły w wybranych przez siebie kategoriach. Kluczowy tutaj okazał się dobrze zogranizowany przebieg autoryzacji artykułu i jego publikacji przez redakcję.

Sekcja dla developerów

Wprowadzenie oferty i mechanizmów dla developerów rozszerza zasięg serwisu o nowe rynki zbytu e-usług portali. Nowe fukcjonalności w serwisie to m.in.

Import ogłoszeń z desktopowych programów
używanych przez biura obrotu nieruchomościami

Jeden z kluczowych elementów rozbudowy witryny mający na celu znaczne rozszerzenie zasięgu portalu wśród głównych odbiorców jego usług - Biur Obrotu Nieruchomościami. Każde liczące się biuro nieruchomości korzysta codziennie z systemów MLS - czyli wielokrotnego oferowania nieruchomości. Dzięki takiemu oprogramowaniu każde ogłoszenie wprowadzone przez biuro jest automatycznie dostępne dla innych zrzeszonych w systemie biur nieruchomości.

Dodatkowym atutem oprogramowania jest możliwość automatycznej publikacji wprowadzonego ogłoszenia na popularnych portalach internetowych - chcieliśmy, aby biura miały możliwość łatwego publikowania także na Opendoor.pl

Największym problemem była sprawa oczywista - czyli fakt, że na rynku istnieje wiele programów, którymi posługują się biura i trzeba stworzyć mechanizm, dzięki któremu każdy z tych programów będzie mógł łatwo przekazywać do portalu swoje dane.

Drugim problemem był fakt, że twórcy tego oprogramowania zapewne niechętnie będą inwestować godziny pracy swoich programistów w rozbudowę i propagowanie nowych funkcjonalności dla "startującego" dopiero portalu.

Na rynku polskim mamy 23 liczących się producentów oprogramowania klasy MLS - ich popularność jest bardzo zróżnicowana zarówno geolokalizacyjne jak i zależnie od specjalizacji danego biura nieruchomości. Jest to zróżnicowane do tego stopnia, że w jednym mieście możemy mieć do czynienia z grupami biur używających różnego oprogramowania.

Problem: Zaprojektować i stworzyć rozwiązanie najprostsze we wdrożeniu dla twórców oprogramowania, aby chętnie wprowadzili i rozpropagowali funkcjonalność wraz z kolejną aktualizacją.

Rozwiązanie: Oparcie się o standard technologiczny wykorzystywany w największych w Polsce portalach branżowych, z którymi współpracuje większość wykorzystywanych przez biura programów.

A także wiele mniejszych modyfikacji i zmian, których nie sposób wszystkich wymienić do dnia dzisiejszego

Podsumowując zasoby projektu

18 miesięcy pracy teamu składającego się z 7 osób

Wykorzystane technologie